凯南机械设备网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备租赁合同的管辖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍机械设备租赁合同的管辖的解答，让我们一起看看吧。
机械设备租赁开具什么发票，税率是多少？
设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5%，为价外税。还要根据营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，另还会按租金交1-2的个人所得税，总体税负在8%左右。
开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开
机械租赁公司具体是做什么？
从头到位给你讲1业务员 负责租赁设备2内勤 负责整理设备资料以及租赁合同3维修技师 负责及时维修设备保证客户使用质量4如果有二手也 也要有二手设备评估师，方便买卖二手设备5法律顾问 很多欠款需要他解决6业务主管 或业务经理 负责掌控全局 并监督实施各项职责
房屋租赁合同约定管辖法院，合法有效吗？
房屋租赁合同不能约定管辖法院，约定了的属于无效条款。
根据《民事诉讼法》第33条第一款规定：
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
《民事诉讼法》第34条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
《合同法》第七条： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
因此根据这些规定，房屋租赁合同约定管辖法院，不符合法律规定，无论当事人是否协商一致是否签字盖章，这个约定都是无效的。
当然了，所谓无效，是指约定管辖法院这一具体条款无效，其余的内容如果不违反法律规定，还是有效的。
如不违反级别管辖的话是合法有效的。
管辖法院就是原告起诉被告需要去哪个法院立案，如果去别的法院立案的话，别的法院会以没有管辖权为由不受理原告的案件。
一、协议管辖
又称合意管辖或约定管辖，是当事人在纠纷发生之前通过协议的方式约定管辖法院。
⚠️注意：1、协议管辖的案件是合同或财产权益类案件，其他案件不使用协议管辖；
2、协议管辖必须采用书面形式，口头约定是无效的；
3、协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖（什么是级别管辖和专属管辖，请看第二部分）。
二、诉讼管辖
（一）级别管辖
- 1、一般情况下一审案件一般由基层人民法院管辖；
- 2、中级人民法院管辖的第一审案件有；
（1）重大涉外案件；
（2）在本辖区有重大影响的案件； （3）最高人民法院确定的由中级人民法院管辖的案件。就拿山西来说，案件标的低于三千万的由基层人民法院管辖，高于三千万的，中级人民法院有管辖权，高于一个亿的，高级人民法院有管辖权。
- 3、高级人民法院管辖的第一审案件有：
（1）在本省范围内有重大影响的案件；
（2）最高人民法院确定的由高级人民法院受理的案件的。
- 4、最高人民法院管辖的第一审案件为全国范围内有重大影响的案件。
（二）地域管辖
- 1、一般原则，原告就被告，即被告住所地人民法院有管辖权。 我国法律上规定的管辖原则一般是原告就被告，被告为自然人的，其住所地的法院有管辖权，经常居住地和住所地不一致的，经常居住地的人民法院有管辖权。
⚠️注意：特殊情况下原告住所地法院有管辖权 （1）对不在我国领土内单位人提起有关身份关系的诉讼，主要为一方出国了，另一方起诉离婚的、追索抚养费的、追索赡养费的案件；
（2）对下落不明或失踪人员提起的案件；
（3）一方被采取强制措施的案件； 这个有时间限制、如果被采取强制措施或监禁不足一年的、由原告住所地人民法院管辖、一年以上的，由采取强制措施或监禁地的人民法院管辖。
- 2、专属管辖
（1）因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地人民法院有管辖权；
（2）因继承纠纷提起的诉讼，由被继承人住所地或主要遗产地人民法院管辖；
（3）因港口作业提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
- 3、特殊管辖
（1）涉知识产权案件；
（2）海、商事案件；
（3）公益诉讼案件
⚠️注意：以上三类案件都有中级人民法院管辖，其中专利案件一般由省会所在地的中级人民法院管辖。
三、本题中协议管辖是否有效？
- 1、不违反级别管辖的话有效
- 2、租赁合同肯定不会涉及到专属管辖，但级别管辖就未必了，有的案例中租赁房屋为整栋或联排别墅的话，有可能超越基层人民法院管辖的范围；或者标的额不够中级人民法院管辖的范围，但双方约定了中级人民法院管辖，那么这种约定就是无效的。
- 3、协议管辖无效的话怎么处理？
协议管辖如果无效的、按我国民事诉讼法的相关规定确定管辖，也就是诉讼管辖
到此，以上就是小编对于机械设备租赁合同的管辖的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备租赁合同的管辖的3点解答对大家有用。