凯南机械设备网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁机械设备合同典型案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租赁机械设备合同典型案例的解答，让我们一起看看吧。
机械租赁发票税率是多少，要怎么开？
租赁，属于营业税范畴，不能开增值税发票！
开租赁发票有两种方法，一是自己申请发票自己开，二是到税务机关申请代开
自己申请发票的，必须是经常有这种业务，而且纳税比较正常的纳税人才可以领
到税务机关申请代开，需要拿付款凭证、租赁合同、双方身份证或营业执照等身份证明，并提供银行账号或带足够的现金
租赁业需要缴纳的税分别为：
营业税：收入5%
城建税和教育费附加：营业税税额的10%
如果是租赁房屋的，需要缴纳房产税和土地使用税，房产税税率是收入的12%
如果是个人出租的，需要缴纳个人所得税
如果是企业出租的，需要缴纳企业所得税
一般来说，房屋租赁的综合税率是18%到22%之间，其他租赁业务在7%到9%之间。
工程公司机械租赁收入怎样入账？
直接进入： 借：工程施工—合同成本—机械使用费—**项目 贷：应付账款—应付租赁费—**单位 或者：银行存款/库存现金/内部往来等 归集的： 借：机械作业—内部租赁（外部租赁）—**设备 贷：应付账款。。。或者内部往来或者银行存款或者库存现金 分配： 借：工程施工—合同成本—机械使用费—**项目 贷：机械作业 根据租赁合同的内容规定和起止日期收取租赁费。（包括延长合同日期按合同规定收取）提取费用按本系统规定，提取。 借：银行存款或应收账款 贷：其他业务收入
机械租赁公司的成本利润怎么算？
与一般的融资租赁公司类似，机械租赁公司的业务模式属于融资租赁的一种。底层资产以大型机械为主，而融资方更多的是需要器械经济价值即使用权而不是所有权，融资租赁行业应运而生。融资租赁公司其的成本和利润与其对外经营的模式有关。目前业内常见的业务模式有两种：
一、租赁公司购置机械，租赁给融资方。以租金的形式收取相应融资成本，到期后融资方回购或直接以二手机械的方式抵扣根据双方诉求可另行协商。这个模式中，租赁公司的成本是购置器械的价款（一般为全款），利润为收取融资方的保证金、每月租金、到期回购价款三者之和减去购置器械的成本，租赁公司自身运营成本。如果租赁公司的资金来源为募集，成本部分还需减去资金募集的财务成本。
二、器械登记在融资方名下（一般为公司），器械质押给租赁公司，融资方向租赁公司按合同还本付息。这种模式以银行等传统金融机构为主，从法律上看是借贷关系而非租赁关系，所以成本中不存在购置器械的价款，单纯只是资金来源本身的财务成本（自有资金的话可能需要考虑机会成本）以及自身运营成本，而利润就只有息差，以及可能存在的罚没保证金。
上面两者讲的主要都是不违约的情况，一旦发生融资方违约，其成本和利润就不太好估算，因为这涉及到底层资产（机械）在违约时点的剩余价值以及变现价值。因为账面上1000万的器械在融资方违约后，未必能1000万变现。在上面两种业务模式中，第一种模式因为属于租赁关系，在承租方（融资方）违约后，出租方（投资方）可立即处置资产，能够更快的实现变现，因此模式一在行业中是最常见的融资租赁模式。
工程机械租赁市场大有可为，但如何经营才能赚得盆满钵满？
搞好市场调查，寻找好合作伙伴，或者是在自己的经营范围内有较好的人脉资源。譬如说：寿光市的万达广场开发建设中，我有一个哥们，他自己有一台大型挖掘机，他听说要准备建设万达广场后，主动出击，及时联系了熟悉的负责人，签定合同，合作成功，获利匪浅。这是个信息社会，掌握信息，主动出击，不让机械闲置，这是个很好的例子。有些人让闲置的机械在家里睡大觉，或者说不主动寻找信息 ，盲目的蛮干，这都是不好的……
到此，以上就是小编对于租赁机械设备合同典型案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁机械设备合同典型案例的4点解答对大家有用。