个人租赁机械设备如何交税,个人租赁机械设备如何交税的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人租赁机械设备如何交税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人租赁机械设备如何交税的解答，让我们一起看看吧。

车房出租给租户放电动车，50一台，怎么缴税呢？

谢邀回答:车房出租给租户放电动车怎么交税，这还不简单吗？你只要愿完成税收，你总共放了多少台车，每台收费多少，总计收费金额是多少，在当地税务局或地方税务所申报你完成存放电动车收费税收不就得了，难到税务机关敢多收取你的吗？回答完毕。谢谢

个人出租仓库库房谁交税？

个人出租仓库库房给别人使用时，仓库库房的税费应该是由出租人交纳的，因为租你仓库库房的人，是和你签订租赁合同，付租金给你的，租的是库房，与别的一切都没有任何关系，交纳税费应该是你的事情，你应该出租库房前，把税费考虑进去，双方愉快。

公司在个人手上租的办公室，该怎么交税？

非请自来。

公司在个人手上租的办公室，该怎么交税？不知道谁承担这部分税费，一轮计算下来，房东一边看，一边流汗！

个人出租房屋，涉及的税种挺多的。据闻，有些地区可以采用综合征收方式计税的，相对而言交税就没有那么多。那我们按分税种计征与综合征收两种方式，分别计算一年要交多少税吧。

分税种计征方式：

年租金2.4万元，不含税租金约为2.29万元，分摊下来含税月租金才2千元左右，肯定不超过3万元，按规定免征增值税，相应的城建及附加也不用交；

房产税：按不含税租金的12%计征，约为0.27万元；

城镇土地使用税：题目没写具体面积，也不知道具体标准，只能假设了，约30平米可能都要500元，即0.05万元；

印花税：24元，可以忽略不计。

个人所得税：个税约为0.2万元

全部合计：0.27+0.05+0.2＝0.52万元，一年下来要交近5200元，约占租金的21.67%，不知道该流汗还是流泪！

综合计征方式：

这个就简单多了，直接是2.4*7%＝0.19万元。哇，一个天一个地哦！

一年交税计算就是这样，两年就是2倍呗，实际以当地税务机关规定为准。

如何开票

怎么开票无所谓，说明具体租期即可，没啥大碍。

咱一步步来，

一、两年的租金是可以一起开的，只要房东拿着合同去税务大厅就可以代开发票；

二、算一下要交多少税吧，如果开增值税普通发票，交税如下：

1.房产税48000×12%×50%=2880元

2.印花税48000×0.1%×50%=24元

3.个人所得税（48000-800×24-2880-24）×20%=5179.2元

合计应交税2880+24+5179.2=8083.2元。

为什么没有增值税呢，因为按月租金未超过10万元，享受小规模纳税人免征增值税优惠。

但是如果开的是增值税专用发票，则不能享受免征增值税优惠。

应交税如下

1.增值税48000×3%=1440元；

2.城市维护建设税1440×7%=100.8元；

3.教育费附加1440×3%=43.2元；

4.地方教育费附加1440×2%=28.8；

5.房产税48000×12%×50%=2880元；

6.印花税48000×0.1%×50%=24元

7.个人所得税（48000-800×24-2880-24）×20%=5179.2元。

合计应交税9696元。

公司在个人手上租的办公室，该怎么交税？不知道谁承担这部分税费，一轮计算下来，房东一边看，一边流汗！

个人出租房屋，涉及的税种挺多的。据闻，有些地区可以采用综合征收方式计税的，相对而言交税就没有那么多。那我们按分税种计征与综合征收两种方式，分别计算一年要交多少税吧。

分税种计征方式：

年租金2.4万元，不含税租金约为2.29万元，分摊下来含税月租金才2千元左右，肯定不超过3万元，按规定免征增值税，相应的城建及附加也不用交；

房产税：按不含税租金的12%计征，约为0.27万元；

城镇土地使用税：题目没写具体面积，也不知道具体标准，只能假设了，约30平米可能都要500元，即0.05万元；

印花税：24元，可以忽略不计。

个人所得税：个税约为0.2万元

全部合计：0.27+0.05+0.2＝0.52万元，一年下来要交近5200元，约占租金的21.67%，不知道该流汗还是流泪！

综合计征方式：

这个就简单多了，直接是2.4*7%＝0.19万元。哇，一个天一个地哦！

一年交税计算就是这样，两年就是2倍呗，实际以当地税务机关规定为准。

如何开票

怎么开票无所谓，说明具体租期即可，没啥大碍

这个问题我司也存在，我刚去税局咨询过，税局给的答复是代开专票和普票的税率不一样，租的房子是民用还是商用也不一样。以我司租用的商业办公楼为例，代开专用发票的话，综合税率要到29%点多，普通发票是26%点多。

其实本质来讲，这个税是该房东承担的，但是现在纳税转嫁太严重了，房东直接说我配合你开票提供必要的资料已经是很够意思了，承担税款不可能，爱租不租😂。

到此，以上就是小编对于个人租赁机械设备如何交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人租赁机械设备如何交税的3点解答对大家有用。