凯南机械设备网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁机械设备合同书的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租赁机械设备合同书的解答，让我们一起看看吧。
机械设备租赁开具什么发票，税率是多少？
设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5%，为价外税。还要根据营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，另还会按租金交1-2的个人所得税，总体税负在8%左右。
开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开
怎样办个建筑机械租赁公司需要哪些资质？
1、到银行开一个企业临时帐户，将投入到公司的现金存入，银行回给你开临时帐户的有关手续和证明。
2、找一家会计师事务所做“资信证明”也就是以前的验资报告。
3、如果以后公司的住所是自己的房子预备房产证，如果是租赁的房子需要到房屋管理中心去办理房屋租赁证明、并交纳房屋租赁税获得完税凭证和房屋使用证。
4、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证和其他工商局要求的文件，到工商局办理工商营业执照，并刻公章法人章合同章财务专用章发票专用章。
5、拿第4项里的文件加上工商执照到质量技术监督局窗口办理组织机构代码证。
6、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证、工商执照、组织机构代码证到国税窗口和地税窗口办理税务登记证。办完之后刻条形码（发票专用）
7、拿临时帐户证明、资信证明、以后作为公司法人的股东的身份证、公司章程、股东会决议、公司住所的房产证或房屋租赁合同和租赁完税证明、房屋使用证、工商执照、组织机构代码证、税务登记证回临时帐户所在银行办理公司的基本帐户。
8、到劳动管理部门办理人事备案。
租赁合同和施工合同的区别？
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
施工合同亦称“工程合同”是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
房屋租赁合同是0元可以吗？
1.零元租金的租赁合同是有效的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。
2、当然需要双方签字才有效
3、合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力
4、房屋租赁合同属于合同的一种，也需要双方当事人同时签字。
合同法规定:租赁合同不得超过20年。这与土地承包法冲突怎么办？
《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第二百一十四条 租赁期限
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
根据合同法的有关规定，租赁合同最多可签订20年，超过部分无效。而在农村，有的土地承包合同是50年，还有的70年，这些合同是有效的吗？
土地租赁期限，20年合同法，30年土地承包经营权法。是否矛盾？
关于我国集体土地承包最长期限是多少年的问题，有以下回答：
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；
但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
《土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《土地承包法》和《合同法》是两部不同法律，注意土地承包合同与土地租赁合同的区别，土地承包合同期限有50年、有70年的很正常，但租赁合同期限最长不超过20年。
《合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”所以除特别主体以外，其他一般主体订立的土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
到此，以上就是小编对于租赁机械设备合同书的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁机械设备合同书的5点解答对大家有用。