凯南机械设备网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备租赁发票开票要求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍机械设备租赁发票开票要求的解答，让我们一起看看吧。
机械租赁发票税率是多少，要怎么开？
租赁，属于营业税范畴，不能开增值税发票！
开租赁发票有两种方法，一是自己申请发票自己开，二是到税务机关申请代开
自己申请发票的，必须是经常有这种业务，而且纳税比较正常的纳税人才可以领
到税务机关申请代开，需要拿付款凭证、租赁合同、双方身份证或营业执照等身份证明，并提供银行账号或带足够的现金
租赁业需要缴纳的税分别为：
营业税：收入5%
城建税和教育费附加：营业税税额的10%
如果是租赁房屋的，需要缴纳房产税和土地使用税，房产税税率是收入的12%
如果是个人出租的，需要缴纳个人所得税
如果是企业出租的，需要缴纳企业所得税
一般来说，房屋租赁的综合税率是18%到22%之间，其他租赁业务在7%到9%之间。
个人购买机械设备200万，租赁给企业，每年租金50万，怎么开发票？需要缴纳多少税？
这个问题很典型，因为现在有很多的设备都在个人手中，如果这些个人给单位提供服务，单位需
要增值税专用发票。并且有些单位还明确要9%的设备租赁专用发票，这样个体机主就更难解决
这个问题了。
其实，合作单位跟个人要设备租赁发票，个人是可以到当地的税务机关代开的。代开发票需要个
人和单位签订的租赁合同，携带个人身份证件就可以代开发票。但是注意，代开发票只能是普通
发票或者3%增值税专用发票（疫情期间1%），不能代开9%的增值税发票。代开发票的其他税
率，如个税、附件税，各个地区收取的费用都不同。
但是现在有些设备租赁平台，就像货运平台可以代司机给货主开货运增值税专用发票一样，你个
人可以和这种租赁平台合作，跟租赁平台签合同，走交易，然后租赁平台替你处理这些发票的事
情，对个体机主来说是最简单的。这些平台对各个地方的税收政策都了解的非常深刻，也明白如
何替你完税。例如掌上明租数字科技平台，希望的回答对你有帮助。
你可以注册个体户 然后可以到税务局代开增值税专用发票，（受票方可以抵扣进项）有形动产租赁税率3%，相应的城建教附等0.3%，个人所得税财产租赁收入可能代扣核定税率；个人就只能代开普票啦，税种基本相同。
没有固定资产的设备租赁可以开票吗？
可以的，不过分两种情况来搞，
一般性设备租赁属于营改增类的有形动产租赁，开具增值税税率为17%的增值税专用发票；
个人临时经营出租设备需开具发票的，可以携带身份证件和税款，到当地国税大厅填好代开增值税发票税款纳税申报单，交清增值税、附加税费以及个税预征后，即可开到3%税率的增值税发票。
建设方出租设备应如何开票？
建筑工程机械租赁公司（一般纳税人）以经营性租赁模式出租机械给建筑施工企业的发票开具
财税[2016]36号文件附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（六）项第6条规定：“以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。”财税[2016]36号文件附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第三十四条规定：“简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。第三十五条规定：“简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额÷（1＋征收率）。”第十六条规定：“增值税征收率为3%。”于租赁公司是2013年8月1日开始实施营改增的，因此，根据以上税收政策规定，纯机械租赁模式（经营性租赁机械设备，或干租）的一般纳税人的开票技巧如下：
（1）如果机械租赁公司2016年5月1日后，租给建筑企业工地上的设备是2013年8月1日之前购买的，则租赁公司按照3%简易计税方法征收增值税，并给承租方的建筑企业开3%的专票（用于一般计税方法的项目）或普通发票（用于简易计税方法的项目）。
（2）如果机械租赁公司2016年5月1日后，租给建筑企业工地上的设备是2013年8月1日之后购买的，则租赁公司按照17%计算征收增值税，并给承租方的建筑企业开17%的专票（用于一般计税方法的项目）或普通发票（用于简易计税方法的项目）。
一般纳税人的建筑设备租赁公司出租机械并配备设备操作人员（或称为湿租）的发票开具
《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）第十六条规定：“纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。”因此，一般纳税人的建筑设备租赁公司出租机械并配备设备操作人员（或称为湿租）的发票开具如下：
（1）如果设备承租方的建筑企业从事的项目是一般计税项目，则建筑设备出租方按照11%税率计算征收增值税，给设备承租方的建筑企业开11%的增值税专票；
（2）如果设备承租方的建筑企业从事的项目是简易计税项目，则建筑设备出租方按照11%税率计算征收增值税，给设备承租方的建筑企业开11%的增值税普通发
到此，以上就是小编对于机械设备租赁发票开票要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备租赁发票开票要求的4点解答对大家有用。