凯南机械设备网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备租赁合同违约的问题，于是小编就整理了3个相关介绍机械设备租赁合同违约的解答，让我们一起看看吧。
你好，签安吉租赁合同后，一年后车不想要了，收违约金么？
租赁合同业主有下列情形之一，客户有权单方面解除合同。
1.迟延交付房屋达十日的。
2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4. 欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响乙方居住使用的。
5. 签署本合同后未到起租日，甲方拒绝出租该房屋的。以上很明显是客户违约在先，但是押金和违约金是两个不同的概念，有可能违约责任会约定两个月租金，但是押金是一个月的！所以如果客户不租房子了，我们扣除合同里边约定的违约金！但是所有未发生的租金我们得退给客户！在我们常见的违约金里一般是约定的是一个月的房租。所以以上问题，我们应该退给客户正常未发生的租金，我们扣除合同约定的违约金是没有任何问题的！
商铺合同未到期，搬走自己的设备，房东不准，这样合理吗？
假如大家都和你一样，那定合同就没有什么意义了，但今年是特殊情况，你一定要和房东去商量，补贴给房东几个月的损失，也许在你合同期间肯定有人来租商铺，由于有租客，房东肯定不能再租给人家，所以再迎来租客有一段过程，大家都要站在对方来考虑这个问题，相互理解吧！
五年合同期！不到半年，顶手费顶二个月租金，租金是一个月一交吗？你的房主也太仁义了？我们这出租没有这样的，一般都是一年一打扻，签五年合同，也是一次性打扻五年的，房租可以适当减一些？你这么做是严重违约，你说你做的房主会没有想法吗？商量办吧？
当然不合理啦？你房租没交用“顶手费”低房租？请问顶手费在哪里？如果我没猜错的话“顶手费”应该是大家常说的转让费吧？你违约退租，房东掏转让费给你低房租？别忘了房子是谁的！你就算要转让也得先把房租交了，再找房东协商是否允许转让。你还是先了解房东的权利再说吧！
从法律上讲，租房人自己的东西当然自己可以搬走，与租房合同到没到期没有关系。我估计你与房主纠纷关键点不在合同到期与否，主要是租金多少的问题(对方可能认为你违约，要些赔偿)。所以这事主要还是你们双方协商解决，协商不成可以进行仲裁或诉讼。仅供参考！
房东已经把房子租给了我，但是他在我租借期间一直想售卖出去，怎么办？
房东卖他的房好了，只要不影响你生活。买卖不破租赁，即使房子卖掉了，合同期限内你都可以租，即使房东提出赔偿违约金，你也可以不搬走，如果房东违约，他要赔偿的不仅是违约金还有租客的其他损失。所以第一你安心的住，第二你也随时做好房东违约的准备，一般从签约到过户有一个月以上的时间，也就是他如果房子卖掉了，和你提违约要求你搬走，有足够的时间让你找房子。至于配合不配合买房子的人看房那是你决定了，如果你觉得总有人看房，影像你生活，你也可以每周设定几个固定时间配合看房。
这种情况我经历过的，一般都能解决，但是也有其它情况的，甚至闹缰，上诉到法院的。
我先说说我的情况，和你的问题有点类似。
05年，我承包的土地因不能种植水稻，只能种旱地作物，收入也少，有人租我土地搞建筑化石灰用，当时租金三年，款一次付清，后来我们这里掀起建筑高潮，家家盖起简易房子搞出租，我也想盖房子，就同化石灰的老板商量，先是老板不答应，哪时他的生意还不错，不想丢弃，后来在我的再三劝说下，要他另找场地化石灰，他看我态度坚决，不得不同意，但是他提出一个要求，那就是要一定的损失费，后来我答应他的要求，后来协商，赔偿他三千五百元，这个事情才了了！
我想你得问题，与我这种情况大同小异，能协商解决就协商解决，没时间也没有精力关系闹缰，也没必要上诉到法院，再说现在到那都能租到房子，在售卖之前把己交的房租要回，再适当要点搬家费，就行了！
我是合肥宝迅，我的回答供你参考，谢谢你的邀请！
到此，以上就是小编对于机械设备租赁合同违约的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备租赁合同违约的3点解答对大家有用。