凯南机械设备网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备租赁维修费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍机械设备租赁维修费的解答，让我们一起看看吧。
租用的固定资产产生的大额维修费怎样处理？
首先，我们需要对租入的固定资产的性质进行判断。
（1）经营租赁：如果只是单独支付租金，使用一段时间后，归还固定资产的，那是属于经营租赁。
对于经营租赁的固定资产，我们一般是不作为企业的固定资产进行核算的。那么，对于发生的维修费用，金额不大的，是可以直接一次性计入费用的，计入当期管理费用或销售费用。如果金额较大，可考虑计入长期待摊费用，在租入的固定资产的租赁期内进行分摊，计入费用。
（2）融资租赁：如果租入的固定资产实质是融资租赁，租入方实际是拥有该固定资产的。那么核算时是需要计入固定资产，相应计提折旧的。如果只是一般性质的维修，是直接计入当期费用的。如果是大额更新类的维修，能对设备性能造成影响的，是可以资本化的，计入固定资产的价值中。在维修完毕后，将维修费计入固定资产中后，重新计算折旧。
所以我们在计算维修费的处理时，先判断租赁性质，再根据租赁性质对维修费进行恰当处理。希望我的回答对你们有用哦。
你那是经营性租凭，发生维修费时，记入： 借：长期待摊费用-租用固定资产改良支出 贷：“原材料”、“应付工资”、“银行存款”等。
在租赁期限与可使用年限两者，哪个期限短，就按哪个期限内平均摊销． 备注： 关于你想知道的文件，我只能说参考：中级会计实务中：经营租赁．租赁房屋的维修费应该谁出？
你好，很荣幸回答你的问题，作为一名房产行业从业者，曾经做过租赁市场，以下的是我们行业比较客观的处理类似问题的方式。
首先，租房分为两种情况，一种是个人和房东直接交易，另外一种是通过中介公司，由中介牵线搭桥，收取合适的费用！
其实，不管通过什么样的方式租赁房屋，都应该提供房东房产证或者不动产证，双方身份证复印件，紧急联系人，联系方式。然后签订正式的租赁合同，包括房租金额，押金，退租等不可控因素的处理方案。当然也包括室内家具家电和水电气暖情况！
最关键的就是约定双方责任，比如说电视，洗衣机，冰箱，空调，天然气，水管，电路，热水器，沙发，茶几和房屋等损坏情况下的责任认定，最后谁负责维修！
一般情况下，正常使用的家具家电内部线路或者部件损坏，由房东负责维修；如果外力损坏则由租客自行承担;如果房屋漏水等房屋质量问题，由房东负责维修，如果房屋内部由外力损坏，则由房客自行承担，恢复原状。
希望能帮到你！
到此，以上就是小编对于机械设备租赁维修费的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备租赁维修费的2点解答对大家有用。