机械设备租赁诈骗怎么处理,机械设备租赁诈骗怎么处理的

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房子拍卖后又把房子出租出去，租客知道真相了后房主不退款也不接电话，算诈骗吗？

这个问题要从两方面进行分析：刑事和民事。

一、从刑事上分析是否构成诈骗罪。

先来看看刑法是怎么给诈骗行为定罪的：

第266条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

1.什么是诈骗？

是指以非法占有为目的，诈骗公私财物数额较大的行为。

2.诈骗的特征：

①具有欺骗行为：通过虚构事实或隐瞒真相，使对方陷入处分财产的认识错误；

②被骗人基于认识错误处分了财产；

③行为人或第三者因此获得财产；

④被害人遭受财产损失，而且数额较大。

因此，要构成诈骗罪，需要符合以上的4个特征。那么多少才算数额较大呢？根据最高法、最高检关于办理诈骗刑事案件相关司法解释规定，诈骗数额3000-10000以上的，应当认定为数额较大。

从题目看，房子已经拍卖，即转移了财产的归属，原房主明知房子已经不属于自己了还以房主的身份将房子出租，主观上具有欺骗的故意，由于诈骗罪的成立要求诈骗数额达到3000元以上，所以要看原房主骗取了租客多少的租金。

二、从民事上来分析：

根据合同法第54条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。

原房主以欺诈的手段，与租客签订租房合同，该合同并非出于双方的真实意思表示，属于合同法规定的可撤销的合同。

如果从刑法上无法对原房主以诈骗定罪，但至少可以以合同法之规定，撤销双方的合同，要求原房主返回租金。

到此，以上就是小编对于机械设备租赁诈骗怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备租赁诈骗怎么处理的1点解答对大家有用。