凯南机械设备网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人租赁机械设备扣除项的问题，于是小编就整理了4个相关介绍个人租赁机械设备扣除项的解答，让我们一起看看吧。
事业单位租机械支出怎么列支？
事业单位开展专业业务活动及其辅助活动发生的机械租赁支出，列入“事业支出——基本支出（或者项目支出）——商品和服务支出——租赁费”科目；在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的机械租赁支出，列入“经营支出——商品和服务支出——租赁费”科目。《政府收支分类科目》中的《支出经济分类科目》对“租赁费”的解释为：反映租赁办公用房、宿舍、专用通讯网以及其他设备等方面的费用。
个人出租及出售住房涉及哪些税种？到底该如何处理税务？
这真是个大题目
一、出租住房
1.增值税：不含税租金的1.5% 符合条件可享受月3万以下免征
2.城建税、教育费附加和地方教育费附加：实缴增值税税款金额的7% （市区7%，县镇5%，乡农村1%），3%， 2%
3.房产税：不含税租金的4%
4.印花税：租金的0.1%，出租方承租方都要交
4.个人所得税：租金减去法定扣除和税费等其他扣除后的10%。比如月住房出租租金5000，法定扣除20%就是1000，其他扣除假设300，剩余所得3700，交个人所得税370元。
二、住房出售
1、卖方（出卖人）需要缴纳的税收
(1)个人所得税。个人所得税税率：交易总额的1%（视各地核定征收政策）或两次交易差额减去相关税费后的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年的条件，可免交此个人所得税。
(2)增值税。交易额的5%。满两年的住宅，免征增值税；未满两年的住宅，按5%计征。
（3）城建税和两个教育费附加，同出租。
(4)土地增值税和印花税。住宅免征。
2、买方（购房者）需要缴纳的税收。
契税。契税税率：交易价格的3%。
契税相关规定：（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%。（2）二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡契税税率为2%；三套房及以上套数：契税为3%。
财产租赁所得可以扣除800费用吗？
1、每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20% 2、每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20% 计算公式为： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 这里说的4000元为取得的财产租赁收入，不允许有任何扣除。 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
六项专项附加扣除的条件和标准？
六项专项附加扣除是指实施个人所得税综合所得计算时，按照一定标准和条件扣除的专项附加扣除。下面是六项专项附加扣除的条件和标准：
1.子女教育：每个子女每年可以扣除1.2万元的教育支出。所涵盖的教育支出包括了学费、书本费、住宿费、交通费等。
2.继续教育：每年可以扣除合法缴纳的职业技能培训、网络学习、英语培训等费用，最高不超过4万元。
3.住房租金：每月可以扣除住房租金，标准为每月1.5倍当地最低工资标准。
4.赡养老人：每个被扶养的父母每年可以扣除2.4万元的赡养费用。
5.大病医疗：可以扣除合法医疗费用中起付线以上、不超过15万元的部分。
6.住房贷款利息：可以扣除每年向金融机构支付的住房贷款利息，最高不超过12万元。
需要注意的是，不同的专项附加扣除需要满足不同的条件和标准，例如住房租金的扣除需要合法租赁住房，并且其月租金不得超过当地最低工资标准的1.5倍。同时，个人也需要自行申报符合条件的扣除项，并提供相应的证明材料。
第一，贷款买房，需有房产信息，贷款合同编号，贷款金额和期数等，每月抵扣1000，最多抵扣240个月。
第二，子女教育，3岁以上，有受教育学校名称，每个子女每月抵扣1000，直到大学毕业。
第三，租房，省会城市直辖市租房抵扣1500，地级市1100，市以下800。
第四，赡养老人，60岁以上，每人1000，独生子女抵扣2000。
第五，学历教育抵扣每月400，第六大病医疗抵扣。
到此，以上就是小编对于个人租赁机械设备扣除项的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人租赁机械设备扣除项的4点解答对大家有用。