机械设备租赁合作协议,机械设备租赁合作协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备租赁合作协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍机械设备租赁合作协议的解答，让我们一起看看吧。

您好，我想问一下工程设备机械租赁属于什么行业？

你所要经营的行业属于“机械租赁行业” ，建议你申请《个体户营业执照》。

机械租赁行业不需行政许可，其经营范围包括：汽车租赁、农业机械租赁；建筑工程机械与设备租赁；其他机械与设备租赁。要办理“机械租赁行业”的《个体户营业执照》，其程序如下： 要到经营地的工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同）。在申请办理执照填表的同时，要先想好字号名称（店名），如：“桂林秀峰大发工程设备机械租赁中心”，经工商所查重即可，经营范围可写：建筑工程机械与设备租赁；汽车租赁、农业机械租赁；其他机械与设备租赁。

开发商和物业联合出租地下机械车位租赁合同长达40年合法吗？

如果开发商有产权佐证，地下车库是你的产权，毋庸置疑可以参与考量。但室外建筑面积的内容都包含哪些地界，这需要论证依据作证。不动产证里有室内共摊面积单独数据，有室外共摊面积单独数据。国家两回有要求取消共摊面积的计算。试问？是退还有道理，还是理性解决问题为途径。这需要开发商的理性思维和深思熟虑来和平解决问题比较妥善。

小区内任何物业权力，有独立产权的归产权人，没有独立产权的归全体业主。这是判断小区内物业权力处分是否合法的基本标准。产权是处分物业权力的唯一依据。没有产权，凭什么处分物业？凭什么收益？合法性从哪里来的？不要认为小区是开发商建设的开发商就有当然的权利。产权证才是物业权力的唯一根据。提问题也一样，首先应该明确产权是谁的再说谁有没有权力。是你的你就有权利，不是你的你就没有权力。

机械租赁公司的成本利润怎么算？

与一般的融资租赁公司类似，机械租赁公司的业务模式属于融资租赁的一种。底层资产以大型机械为主，而融资方更多的是需要器械经济价值即使用权而不是所有权，融资租赁行业应运而生。融资租赁公司其的成本和利润与其对外经营的模式有关。目前业内常见的业务模式有两种：

一、租赁公司购置机械，租赁给融资方。以租金的形式收取相应融资成本，到期后融资方回购或直接以二手机械的方式抵扣根据双方诉求可另行协商。这个模式中，租赁公司的成本是购置器械的价款（一般为全款），利润为收取融资方的保证金、每月租金、到期回购价款三者之和减去购置器械的成本，租赁公司自身运营成本。如果租赁公司的资金来源为募集，成本部分还需减去资金募集的财务成本。

二、器械登记在融资方名下（一般为公司），器械质押给租赁公司，融资方向租赁公司按合同还本付息。这种模式以银行等传统金融机构为主，从法律上看是借贷关系而非租赁关系，所以成本中不存在购置器械的价款，单纯只是资金来源本身的财务成本（自有资金的话可能需要考虑机会成本）以及自身运营成本，而利润就只有息差，以及可能存在的罚没保证金。

上面两者讲的主要都是不违约的情况，一旦发生融资方违约，其成本和利润就不太好估算，因为这涉及到底层资产（机械）在违约时点的剩余价值以及变现价值。因为账面上1000万的器械在融资方违约后，未必能1000万变现。在上面两种业务模式中，第一种模式因为属于租赁关系，在承租方（融资方）违约后，出租方（投资方）可立即处置资产，能够更快的实现变现，因此模式一在行业中是最常见的融资租赁模式。

到此，以上就是小编对于机械设备租赁合作协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备租赁合作协议的3点解答对大家有用。