施工升降机安装合同,升降机安装合同协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于施工升降机安装合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍施工升降机安装合同的解答，让我们一起看看吧。

上海加装电梯业主如何与加梯公司签订合同？

上海市的电梯加装工作需符合相关规定和标准，针对业主加装电梯所需签订的合同，以下是一些建议：

1.选择合格的加梯公司：在与加梯公司签订合同前，业主必须了解该公司的资质和信誉，可查阅公司网站、业内评价或咨询审批部门了解其资质和历史记录等。

2.明确加装合同内容：业主和加梯公司应明确合同内容，其中包括电梯加装的方案、加装时间、费用等。

3.合同期限：加梯公司需要明确加装电梯的开始和结束时间，并保证在规定时间内完成加装任务。

4.费用保证：业主和加梯公司应明确加装费用，费用应指明具体的加装内容、工程量、工程质量、维修保障及异常事故处理等。

5.维保期限和服务保障：加梯公司应承担与维保事宜相关的责任，并明确维保期限和服务保障。

6.验收标准：业主和加梯公司应明确电梯加装验收标准，并保证加装的电梯符合国家和地方标准的要求。

7.协定附加条款：业主和加梯公司可以在合同中增加协定条款，包括设备维修服务、措施、监测和纠错措施等。

8.法律责任：业主和加梯公司应在合同中明确双方的法律责任，确保双方充分知晓相关法律法规，并避免产生不必要的纠纷。

上海市相关部门在电梯加装方面有较为严格的的规定，加梯公司和业主在合同签署前应详细了解规定和标准，少遇到问题和纠纷。

线上签署:通过邮件或者是电子合同平台进行签署。这种方式相对于线下签署来说,避免了繁琐的来回协商和签署过程,更加方便快捷。

2.

线下签署:在双方面签合同,并由双方代表章。这种方式相对于线上签署来说,更加具有权威性和保障性。 无论是哪种签署方式,加装电梯的合同双方都需要认真仔细的阅读每一条款,并确保合同达到公平公正的原则。如果遇到疑问或是不明白的地方,千万不要急于签署。 

总之,在签署加装电梯合同前,业主和物业公司需要充分沟通,考虑各种可能的情况,确保合同中的条款保障双方的利益。只有这样,在电梯加装工程中才能更好地合作。

外挂电梯安装流程？

一、申报准备      旧楼加装电梯必须有2/3以上业主同意（实1.征求意见：发起人就加装电梯的意向、初步方案等充分征求本幢或本单元全体业主意见，经本幢或本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

2.协议方案：在街道、社区的指导下，本幢或本单元出资加装电梯的业主（作为加装电梯项目的建设者）签订加装电梯书面协议书，并就加装电梯工程费用预算及分摊、电梯运行保养维修等费用分摊、确定电梯管理单位、加装电梯设计等方案达成协议。其中，加装电梯设计方案应当经5名（含）以上专家论证确认，施工图的设计应当委托具有相应资质的设计单位完成。

3.方案公示：建设者在拟加装电梯所在物业区域显著位置及本幢或本单元出入口就加装电梯的方案进行公示，公示期不少于15日。公示期满后，对公示情况，由建设者形成公示报告，向属地街道（区镇）申请开具书面意见。

4.异议协商：拟加装电梯方案公示期内，收到利害关系人书面异议的，建设者首先应当与异议人充分协商，并形成协商记录。经协商，未能达成一致意见的，建设者向属地街道和社区寻求帮助，由属地街道（区镇）和社区居委会组织不少于两次的协商、调解，并形成协商、调解记录。在协商调解时，要充分考虑失能人员、老年人、残疾人等特殊群体的实际需求。协商或调解不成的，当事人可以依法向人民法院起诉。

5.委托代理：建设者可以在本幢或本单元中推选1至2名业主为代理人，也可选择原产权单位、物业服务企业或服务机构为代理人。委托代理人办理的，应当签订授权委托书，授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或盖章。

6.规划许可及其他许可：代理人持加装电梯方案、街道出具的书面意见和规划许可申报表等材料，向行政审批部门申请办理建设工程规划许可。对于符合施工许可证办理条件的，建设者应当通过“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”依法申请办理相关土建工程施工许可证。

到此，以上就是小编对于施工升降机安装合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于施工升降机安装合同的2点解答对大家有用。